Рекламно-информационный портал

Категории

Уважаемые посетители сайта! Будем благодарны Вам за оперативно высказанные мнения о наших авторах и публикациях.

Предлагайте темы. Задавайте вопросы.

 

23 05 2017Красное Знамя

Дом есть, права нет

Чтобы оформить в собственность дом, необходимо владеть землей, а чтобы владеть землей – нужно иметь дом на каком-либо праве. Такой замкнутый круг. И вращаются в нем вот уже на протяжении многих лет только в Томске порядка пятисот домов и их хозяев.

Областные депутаты вместе со своими городскими коллегами взялись решить «застарелую» проблему. 2-й ЛПК, Нижний Склад, Мясокомбинат, Спичфабрика, Усть-Керепеть, Усть-Киргизка, Старо-Карьерный, Каштак, а также застройка в районе Московского тракта – все эти поселки  объединяет одно: владельцы местных домов не могут оформить их в собственность из-за недостатков в правоустанавливающих документах. Приобретение права собственности на такие дома в судебном порядке возможно только при наличии вещного права на занимаемые ими земельные участки, однако в большинстве случаев у граждан отсутствуют какие-либо права и на жилой дом, и на земельный участок.
Из-за отсутствия правоустанавливающих документов люди не могут распоряжаться своими домами - продать их или оставить в наследство. Кроме того, не могут оформить регистрацию по месту жительства, сталкиваются с проблемами получения бесплатного медицинского обслуживания, образования, реализацией избирательных прав.
Депутаты комитета по строительству, инфраструктуре и природопользованию рассмотрели поправки в отдельные законодательные акты области в части бесплатного предоставления в собственность земельных участков для целей, не связанных со строительством. С такой законодательной инициативой выступили городские депутаты. Законопроектом предлагается установить возможность предоставления хозяевам таких домов земельных участков, на которых они расположены, в собственность бесплатно. В последующем это позволит им, имея вещное право на земельный участок, оформить права на жилые дома в судебном порядке.
- Таким образом, законопроект разработан в целях социальной защиты граждан, длительное время проживающих в жилых домах и не имеющих возможности оформить на них правоустанавливающие документы, - подчеркнул председатель комитета Сергей Автомонов.
При этом проект закона ограничивает период создания жилых домов, владельцам которых предоставляется право, - до вступления в силу Земельного кодекса РФ (31.12.2001 г.), что позволит не допустить строительство новых жилых домов с намерением оформить их в собственность в соответствии с законопроектом.
- В моей памяти еще свежи воспоминания о так называемой «гаражной» амнистии. Тогда мы быстро и, мне кажется, недостаточно обдуманно приняли решение. Сегодня городу некуда развиваться, потому что во многих местах - гаражи. Аналогичная ситуация и здесь. Я не говорю о том, что эту проблему не надо решать, но, не проработав хорошо данный законопроект, мы ситуацию с развитием города усугубляем, - поделился своими опасениями депутат, председатель парламентской комиссии по вопросам градостроительной деятельности Александр Шпетер.
- Проблема действительно непростая, вызывает серьезное социальное напряжение в ряде поселков, - отметила спикер Оксана Козловская. – Раз людям обещали, что мы ее решим, значит,  необходимо работать над этим вопросом. Считаю, что в первом чтении этот закон надо принимать, а дальше работать над ним в рамках рабочей группы. Хочу отметить, что земельные отношения у нас начинают выходить на первый план системных проблем, которые не замыкаются рамками одного закона. И относиться к ним надо очень аккуратно.
Решением комитета данный законопроект предлагается рекомендовать к рассмотрению на собрании Думы в первом чтении. Там же планируется утвердить состав рабочей группы.

комментарии
Имя
Комментарий
2 + 2 =
 

634029, Томск,

пр. Фрунзе, 11-Б