Две трети владельцев земельных участков на территориях гаражных кооперативов в Томске смогли оформить их в собственность благодаря программе гаражно-погребной амнистии. Об этом на заседании комитета гордумы по градостроительству, землепользованию и архитектуре рассказала начальник департамента архитектуры и градостроительства городской администрации Анна Касперович.

Гаражно-погребная амнистия действует в России с 2010 года, она была разработана из-за проблем с оформлением в собственность этих объектов, построенных в советское время. В 2016 году в соответствующий закон Томской области были внесены поправки, существенно упростившие процедуру оформления. Так, была исключена обязательность подтверждения факта владения объектом недвижимости в судебном порядке.
В целом с 2010 по 2015 годы амнистией воспользовались порядка 450 гаражных кооперативов из 700, 15 тысяч томичей узаконили права на 30 га земли. Но осталось еще более 200 кооперативов со сложными случаями. Как сообщила Касперович, основными причинами затягивания процедуры оформления в собственность в этих ситуациях стало отсутствие официальных «бумаг», будь то проект межевания территории, документ об отводе земельного участка или сведения об объекте в Едином государственном реестре. «Работу по этим обращениям администрация продолжает, - доложила депутатам Анна Александровна. – Заявками на оформления участков по гаражно-погребной амнистии занимаются департамент архитектуры и градостроительства и департамент недвижимости мэрии. С 2015 года поступило 66 таких обращений, по 15 приняты положительные решения, 17 находятся в работе, остальные – в отказе».
- Надо сдвинуть процесс, - высказался депутат Василий Музалев. – Обращений к нам по этому поводу много, причем люди по второму, третьему разу уже обращаются. Владельцы таких гаражей в основном малоимущие томичи, пенсионеры, они «не потянут» самостоятельно процедуру межевания. Определиться окончательно с собственностью на эти объекты и в интересах города, чтобы ничего не мешало дальнейшему развитию территорий.
- Тем более что эта проблема схожа с другой, которую нам предстоит решить по аналогии с гаражной амнистией - по узакониванию собственности более тысячи томичей, которые построили дома в советское время (Усть-Киргизка, Спичфабрика и другие территории Томска), а теперь их права на жилье находятся в подвешенном состоянии, - прокомментировал депутат Михаил Корнев.
- Что делать, например, с погребами и гаражами во дворе многоквартирного дома? С какой инициативой выйти нам, депутатам, чтобы можно было упростить процедуру их оформления? - задал вопрос Виктор Носов.
- Нужно делать проекты межевания, выделять на это средства, - ответила Касперович. – Но это примерно 90 млн руб. на город. На межевание одного гектара уходит примерно 250 тысяч рублей. 
- А если определиться точечно с проблемными местами? Посмотреть по тем заявкам, в удовлетворении которых администрация уже отказала владельцам гаражей и погребов из-за нехватки необходимых документов. Давайте поработаем по конкретным «отказникам», выясним причины таких решений. Тогда не потребуется столько денег, и остальные владельцы начнут обращаться, - предложил Носов.
- И вообще надо сделать ревизию, сколько у нас таких «бесхозных» объектов, нуждающихся в оформлении собственности, - поддержал Музалев.
- Ревизию можем сделать только при обращении владельцев, ведь иных сведений об объекте у администрации нет, - ответила Касперович. – Предложения хорошие. Давайте проанализируем, посмотрим, сколько денег потребуется на проекты межевания кварталов, где расположены проблемные гаражные кооперативы.
По итогам заседания комитета депутаты рекомендовали сделать хотя бы приблизительный подсчет неоформленных гаражей, прояснить судьбу конкретных кооперативов, обращения от которых находятся в работе у парламентариев («Прогресс», «Кедр» и другие). В целом вопрос гаражно-погребной амнистии остается на контроле у депутатов.
Наталья ШЕРЕМЕТ.