Рекламно-информационный портал

Категории

Уважаемые посетители сайта! Будем благодарны Вам за оперативно высказанные мнения о наших авторах и публикациях.

Предлагайте темы. Задавайте вопросы.

 

07 07 2016Красное Знамя

Исторический шанс

Экспертный совет при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре и Союз строителей Томской области впервые в своей истории провели совместное собрание. Именно в таком формате руководители 50 компаний и холдингов, образующих Союз, эксперты и областная власть встретились, чтобы определить ключевые направления развития отрасли в регионе и выработать общие позиции в свете майского заседания Госсовета по строительству. 


-Мы много говорим о состоянии отрасли, о том, как нам сегодня трудно, — сказал, открывая собрание, вице-губернатор по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. — Тем не менее  2015 год стал рекордным по вводу жилья  за всю историю СССР и современной России – сдано 85 миллионов квадратных метров жилья. Сибирский федеральный округ уверенно вошел по его вводу в тройку лидеров: Центральный дал 30 процентов от общего числа новостроек, Поволжский – 19,8 процента и Сибирский — 11 процентов. В этих результатах есть и прошлогодний рекорд нашей области — почти 700 тысяч квадратных метров. При этом сохраняется колоссальная потребность в жилье: для 5 миллионов российских семей необходимо построить 300 миллионов квадратных метров в ближайшие пять лет. Это серьезный запрос, который при всей неоднозначности ситуации в отрасли  позволяет строителям уверенно смотреть в завтрашний день. 

Развитие стройки и на уровне федерации, и на уровне региона сдерживают одни и те же факторы: снижение цен (на первичном рынке за год — на 11,7%), сокращение спроса (по сравнению с 2015-м почти в два раза), непростые взаимоотношения строителей с муниципалитетами, сложные административно-разрешительные процедуры и неразвитая инженерная инфраструктура. 

«Поэтому наша задача – определить главные вопросы, которые потребуется решить в 2016-2017 годах, чтобы сформировать действительно сбалансированную программу развития отрасли в регионе», — резюмировал Евгений Паршуто.

То, что стройиндустрия стала полноценным сегментом и российской, и томской экономики, подтверждает статистика: в валовом внутреннем продукте строительный комплекс достиг 6, а в валовом региональном — 5%. 

- Мы имеем возможность стать одним из ключевых драйверов роста томской экономики, — считает председатель Союза строителей Борис Мальцев. — 700 тысяч квадратов жилья в 2015 году — результат вполне достойный, но нужно говорить, что уже десять регионов перешагнули 1 миллион квадратных метров на 1 миллион жителей, а Калининградская область на 900 тысяч жителей сдала 1,3 миллиона. Но сегодня, на мой взгляд, исчерпана возможность удешевления строительства. И нужно искать пути снижения ставки ипотечных кредитов, новые механизмы привлечения финансовых ресурсов. 

В их числе могут быть уже инициированное Госсоветом по строительству создание единого института развития в жилищной сфере на базе АИЖК и выпуск ипотечных облигаций. Освобождение от налога на прибыль строительных компаний, которые безвозмездно передают объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность, и развитие арендного жилья. А также прямое подчинение архитекторов высшему должностному лицу региона. 

- У нас есть исторический шанс поменять ситуацию кардинально, - уверен председатель Союза строителей. - Помимо решений майского Госсовета по строительству Госдума России 24 июня приняла семь законопроектов, которые так или иначе касаются сферы строительства, в частности, регионального принципа формирования саморегулируемых организаций. 

- До сих пор в 502 российских СРО привечали и местных, и иногородних участников, — пояснила президент СРО «Томские строители» Екатерина Собканюк. — Теперь будет иначе: вступить в СРО можно будет только по месту «прописки». В Сибирском федеральном округе 19 СРО. В Новосибирске и Красноярске по четыре организации, в Томске и Иркутске – по одной. В томской СРО в настоящее время 300 организаций, из которых 100 – иногородние, скоро им придется уйти. В то же время, по данным реестра Росстроя, в СРО других регионов значатся 498 (!) томских организаций, им предстоит «вернуться» на родину. 

Учитывая эти моменты, а также два десятка решений, принятых Госсоветом, томские эксперты и строители определили векторы развития и поддержки отрасли на уровне региона. В частности, чтобы обеспечить объемы жилищного строительства и потребность томичей в жилье, областная власть намерена откорректировать профильную госпрограмму и дополнить ее пилотными проектами «Бюджетный дом», «Наемные и арендные дома». Вовлечь в оборот земельные участки на территории Томска и Томского района, находящиеся сейчас в федеральной собственности, и разработать региональную информационную систему градостроительной деятельности. Экспертам и Союзу строителей, по мнению вице-губернатора Евгения Паршуто, предстоит объединить усилия со всеми структурами и игроками строительного рынка, а всем вместе - сформировать действительно сбалансированную программу и стратегию развития отрасли. 

Сергей МХОВ.

комментарии
Имя
Комментарий
2 + 2 =
 

634029, Томск,

пр. Фрунзе, 11-Б