Рекламно-информационный портал

Категории

Уважаемые посетители сайта! Будем благодарны Вам за оперативно высказанные мнения о наших авторах и публикациях.

Предлагайте темы. Задавайте вопросы.

 

10 03 2016Красное Знамя

Оперативно и качественно

Управляющая компания  «Прогресс» была создана в  ноябре 2013 года, она обслуживает 10 многоквартирных домов, плюс еще восемь домов, где есть жилищные кооперативы или ТСЖ, также получают ряд услуг в этой компании. Жилой фонд, обслуживаемый УК «Прогресс», составляет более  50 тысяч квадратных метров. Возглавляет молодую и перспективную управляющую компанию Дмитрий Федоров. Идею создать свою фирму Дмитрию Владимировичу продиктовал его предыдущий опыт работы в сфере ЖКХ. 

-Раньше я работал приглашенным директором в ряде управляющих компаний и пришел к выводу, что директор УК должен быть ее учредителем, чтобы  полностью владеть финансовой ситуацией, — говорит Дмитрий Федоров. —  Иначе он несостоятелен как руководитель. В своей компании я полностью владею финансовой ситуацией, и если что-то людям обещаю, то уверен, что смогу это выполнить.
Выходя на рынок жилищно-коммунальных услуг два с половиной  года назад, директор  был убежден, что без  работы новая компания не останется. В Томске активно идет жилищное строительство, появляются новостройки, которые нужно обслуживать. Кроме того, по закону сегодня сами собственники решают, кто будет обслуживать многоквартирный дом, и  выбирают ту компанию, которая предлагает, с их точки зрения, наиболее оперативное и качественное обслуживание. Так и получилось. Только за 2015 год УК «Прогресс» удалось нарастить вдвое обслуживаемый жилой фонд. Также своим достижением здесь считают то, что все дома, выбравшие УК «Прогресс» и заключившие с ней договоры на обслуживание, остаются с компанией. 
— В жилом фонде, который находится в нашем управлении, мы провели ряд работ,  — рассказывает Дмитрий Федоров. — Заменили двери, отремонтировали крыши. В одном из домов пришлось заменить треть кровли, причем мы сделали это авансом за счет средств компании, а жильцы дома постепенно рассчитывались с нами за этот ремонт до конца года. В ряде многоквартирных домов оборудовали автоматические узлы управления. Тоже пришлось договариваться с собственниками, что устанавливаем оборудование  авансом, а рассчитаются они с нами постепенно. Жильцы отнеслись с пониманием, ведь это делается для них. В зависимости от температуры воздуха на улице автоматика сама рассчитывает подачу тепла в квартиры, люди выиграли в комфорте и в том, что они теперь чуть дешевле платят за отопление.
УК «Прогресс» меняет жизнь людей к лучшему. Совместно с депутатом удалось немного благоустроить территорию одной из улиц Томска. Сейчас идут переговоры по поводу устройства спортивной площадки возле многоквартирного  дома по пер. Нижнему, 45.  Кстати, по этому адресу в декабре 2014 года УК «Прогресс» за свой счет организовала детский новогодний праздник — с елкой, Дедом Морозом, подарками для ребятни. И мы надеемся, что организация  таких праздников станет  нашей доброй традицией.
Жилой фонд, который обслуживает УК «Прогресс», в основном находится в Советском районе, но есть дома в Кировском, Октябрьском и Ленинском районах. Офис компании расположен в одной из новостроек по ул. Сибирской, 91. Растет обслуживаемый жилой фонд, и в соответствии с ним происходит расширение штата. В 2016 году ожидаем увеличения жилфонда, в связи с чем прогнозируем рост численности персонала. Желающие заключать с нами договоры есть — это  жильцы и новостроек, и тех домов, где созданы жилищные кооперативы, и ТСЖ, которые хотят получать от нас те или иные услуги.
Название «Прогресс» для своей компании  учредители выбрали не случайно, оно само по себе задает вектор движения вперед. Впрочем, говорить о всемерном использовании прогрессивных технологий в сфере ЖКХ сегодня сложно, и в первую очередь потому, что они стоят немалых денег.
— Управляющая компания все работы согласовывает с советами многоквартирных домов, которые также  контролируют финансовое состояние своего дома, — поясняет  Дмитрий Владимирович.  — То же светодиодное освещение, которое снизило бы оплату за ОДН, либо другие  нововведения — они, как правило,  дорогостоящие. И если в них нет  жизненной необходимости, жильцы на них обычно не соглашаются. В этом УК немножко скованы, как люди скажут, так мы и делаем.
Управляющая компания работает в тесном контакте со старшими домов. Если в домах нет такого органа, как совет многоквартирного дома, и нет взаимопонимания с жильцами, что бы ни сделала УК, люди  будут недовольны. Ведь не будешь с каждым согласовывать отдельные виды работ. «Если же есть согласованность с людьми, то и нам приятно работать, — продолжает Дмитрий Федоров. —  Люди знают, что за работа была проделана и сколько она стоит, потому что мы вместе решали, что и как будет. Мы можем пояснить, из чего складывается наш тариф, да все тарифы утверждаются на собраниях. Жильцы знают нас в лицо и часто благодарят за работу».
20 марта в России отмечается День работников жилищно-коммунального хозяйства.
— От имени коллектива УК «Прогресс»  поздравляем коллег из других управляющих компаний, работников ресурсоснабжающих организаций и всех, кто связан со сферой ЖКХ профессиональными узами, с нашим праздником!  — говорит руководитель компании Дмитрий Владимирович. — Хочется  пожелать всем нам терпения и бесперебойной работы.
Юлия НИКИТИНА.

УК «Прогресс». Адрес: г. Томск, ул. Сибирская, 91; тел. 79-97-89.
На правах рекламы.

комментарии
Имя
Комментарий
2 + 2 =
 

634029, Томск,

пр. Фрунзе, 11-Б