Рекламно-информационный портал

Категории

Уважаемые посетители сайта! Будем благодарны Вам за оперативно высказанные мнения о наших авторах и публикациях.

Предлагайте темы. Задавайте вопросы.

 

12 12 2015Выходной

Те, что пустуют

Президент Владимир Путин в Послании Федеральному Собранию призвал забирать земли у нерадивых собственников и продавать их на аукционе тем, кто «хочет и может» эти земли обрабатывать. Таким образом, в оборот должны вернуться «миллионы гектаров пашни».

Власти на местах восприняли инициативу президента с огромным энтузиазмом: продажа земли на аукционах послужит в кризис хорошим подспорьем для местных бюджетов.
Однако жертвами «кампании по раскулачиванию» рискуют стать в итоге не банки, скупившие тысячи гектаров «по дешевке», а простые граждане, бывшие работники совхозов и колхозов, которым еще в 1990-е в ходе приватизации выдавали паи площадью два-три гектара: у них, в отличие от банков, нет денег на взятки земельным инспекторам.
Но и это еще не все. Профсоюз садоводов России обратился к президенту с открытым письмом, в котором просит пересмотреть ФЗ № 251. Данный закон вступил в силу 1 декабря 2015 г. и, в частности, внес изменения в статью ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
По новому закону, по подсчетам профсоюза, безо всякой компенсации местные органы власти смогут отобрать у граждан 70% участков земли и пустить их с молотка. Председатель Профсоюза садоводов России, сопредседатель национального Совета по земельной политике и ЖКХ Людмила Голосова рассказывает о механизме отъема, прописанном в новом законе: «В прежней редакции подать документы на государственную регистрацию права собственности могли только правообладатели недвижимости, стороны договора (когда идет о сделке купли-продажи или дарения) или их доверенное лицо. В новой редакции круг таких лиц расширился: теперь зарегистрировать право собственности на чужой участок могут также судебные приставы-исполнители и органы местного самоуправления».
Перед этим органы местного самоуправления должны вынести постановление о признании данного дачного участка или иной земли (возможно, со строениями) бесхозяйной. Тут вообще все просто: в ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» внесли пункт 4.1 статьи 45 в новой редакции, где говорится, что если с момента постановки на кадастровый учет прошло пять лет и земельный участок или дом не были внесены в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета.
После этого власть автоматически объявляет участок и строения бесхозяйными и забирает в свою собственность. Затем «раскулаченное» имущество выставляется на аукцион. «В России 70% земельных участков в законодательном порядке поставлены на кадастровый учет и не внесены в ЕГРП - это позволяет закон начиная с 1992 года. Теперь все эти участки «улетают» в собственность муниципалам. Власти могут подать документы на госрегистрацию отнятой земли без суда, отнять - тоже без суда, по своему собственному решению власти будут признавать участки бесхозяйными. Очевидно, что чиновники начнут беспредельничать», - сообщила Голосова.

комментарии
Имя
Комментарий
2 + 2 =
 

634029, Томск,

пр. Фрунзе, 11-Б