Мэр Томска Иван Кляйн, выполняя наказы жителей, внес на рассмотрение депутатов городской Думы вопрос об утверждении новых параметров разрешенного строительства, касающихся плотности застройки, озеленения и количества парковочных мест.
«Все эти вопросы я обещал решить в ходе предвыборной кампании. Они напрямую связаны с качеством жизни людей и оставляют нам территории для создания общественных пространств», - отметил градоначальник. В частности, предложено ввести «коэффициент застройки» - 0,4, что означает, что здание может занимать не больше 40% от площади всего земельного участка.
Другой параметр касается озеленения городских территорий, то есть его минимальной площади. На территориях школ и детских садов, по поручению мэра, этот показатель должен составлять от 30 до 50% всей площади земельного участка, в случае с учреждениями здравоохранения – 50%, в производственных зонах – 15%, а в зонах многоквартирных домов – 20%. В рекреационных зонах (Р-1 и Р-2) этот параметр составит порядка 70-95% территории.
Количество парковочных мест, закладываемое при проектировании многоквартирных домов, должно быть предусмотрено из расчета одно машино-место на одну квартиру. Сегодня практически все пространство рядом с жилыми домами, предназначенное для рекреации, транзита пешеходов, занятий спортом и отдыха, запарковано автомобилями. В Томске насчитывается 230 тысяч личных автомобилей. Предложенное мэром решение должно подстегнуть развитие цивилизованных способов их хранения.
В начале июня информация о внесении этих изменений обсуждалась на публичных слушаниях в районных администрациях. По итогам слушаний горожане поддержали все три вопроса. 75% от числа томичей, принявших участие в слушаниях, проголосовали за установление параметра площади застройки и озеленения, 70% - за введение параметра парковки.
Депутаты Думы утвердили предложенные изменения. «Вы приняли поистине революционное решение. Утверждение этих параметров позволит нам значительно улучшить качество жизни томичей», - поблагодарил депутатов мэр.