1 октября на собрании Думы Томска расширены льготы для ЖСК по уплате земельного налога на территории Томска.
Проект, представленный администрацией Томска, предусматривает установление налоговых преференций в виде полного освобождения на срок до 01.01.2022 г. от уплаты земельного налога в отношении всех земельных участков, используемых для завершения строительства «проблемных» жилых домов жилищно-строительными кооперативами, созданными участниками долевого строительства в целях завершения строительства многоквартирных домов. Ранее льгота действовала до 01.01.2020 г. и применялась только к земельному участку, на котором непосредственно находился строящийся дом. За прилегающие к нему земельные участки, на которых располагались подъездная к дому дорога, проходили инженерные коммуникации, планировалось разместить детские площадки или парковку, приходилось уплачивать земельный налог.
Согласно новому решению, освобождение от земельного налога устанавливается в отношении всех земельных участков, на которых, согласно проектно-строительной документации, запланировано строительство «проблемных» жилых домов и необходимых коммуникаций, принятых от застройщика, в отношении которого введена процедура финансового оздоровления, внешнего управления, конкурсного производства. Кроме того, данная льгота имеет обратную силу и распространяется на период с 01.01.2018 г.
В настоящее время в реестре проблемных домов Томска содержится только один объект, попадающий под действие новой льготы, – это ЖСК «Нефтяная, 3», который является правопреемником застройщика ООО «СП» Рекон».