Сенатор Владимир Кравченко попросил Центробанк внести изменения в правовое поле, направленные на снижение издержек по ипотечным кредитам. Соответствующие предложения член Совфеда озвучил в ходе инициированного им совещания, прошедшего на площадке Совета Федерации.

В ходе совещания парламентарий сообщил, что многие банки не готовы рефинансировать ипотечные кредиты с учетом снижения ключевой ставки. Сенатор подчеркнул, что им был подготовлен запрос в Банк России с просьбой прокомментировать сложившуюся ситуацию. Но, по его словам, позиция Центробанка, изложенная в ответном письме, достаточно проста: условия договоров в части величины процентных ставок должны регулироваться на основе механизмов рыночной конкуренции.

- Гражданам, по сути, говорят: не нравятся условия в банке X, переоформляйте ипотечный кредит в банке Y. Вместе с тем переоформление, как правило, влечет для гражданина дополнительные временные и материальные издержки. Еще раз скажу, что они могут быть связаны с необходимостью сбора справок, переоформлением ипотечного страхования, уплатой повышенных процентов. Также могут быть созданы иные неудобства, связанные, например, с удаленностью филиала кредитной организации от места жительства, – проинформировал Кравченко.

Сенатор добавил, что уже после его выступления на Совфеде Центробанком было опубликовано специальное письмо. В соответствии с его текстом банкам рекомендуется при заключении новых договоров о предоставлении ссуд включать в них условие о возможности изменения процентной ставки. По замыслу разработчиков документа, снижение процентной ставки должно происходить в случае снижения ключевой ставки Банка России. Но опять же это всего лишь мера рекомендательного характера. Во-вторых, она распространяется лишь на новые кредитные договоры.

Владимир Кравченко предложил правительству и Центробанку внести необходимые изменения в действующие правовые акты. Как подчеркнул он, изменения должны быть нацелены на установление понятных правил, касающихся таких вопросов, как инструменты рефинансирования и реструктуризации ипотечных кредитов. По предложению сенатора перед осенью текущего года будет проведено еще одно совещание, в рамках которого предстоит осуществить мониторинг принятых решений.