Россиянин, решившийся на ипотеку, по закону обязан застраховать залоговое имущество, то есть жилье, которое он приобретает. Однако нередко при оформлении жилищной ссуды со стороны банков наблюдаются злоупотребления со страховками. К чему следует готовиться заемщику, чтобы избежать непредвиденных расходов, рассказали эксперты.
Перед получением ипотечного кредита банк просит оформить страховку и предлагает страховую компанию, которая является партнером банка, при этом кредитная организация может утверждать, что оформление страховки у его партнера является обязательным условием.
С точки зрения закона банки могут просить застраховать имущество, здоровье заемщика и так далее. Однако требовать получить страховку в конкретной компании они не могут. Заемщик вправе сам сравнить условия страхования в разных компаниях. И выбрать наиболее подходящий для себя вариант, объясняют эксперты.
Банки могут навязывать разные виды страхования, так как страховщики обычно платят кредитной организации процент за проданные услуги. Узнавайте сразу, как страхование влияет на размер процентной ставки, рекомендуют эксперты.
Кроме того, в банке могут предложить присоединиться к договору коллективного страхования. Досрочно расторгнуть такой договор в дальнейшем будет сложно. Покупайте индивидуальный страховой полис. Стоимость страховки при ипотеке составляет от 0,5 до 2% от величины кредита.