Рекламно-информационный портал

Категории

Уважаемые посетители сайта! Будем благодарны Вам за оперативно высказанные мнения о наших авторах и публикациях.

Предлагайте темы. Задавайте вопросы.

 

03 12 2019Красное Знамя

История в кружевах

Деревянные здания возрождаются по программе «Аренда за рубль»

 

На этой неделе мэр Томска Иван Кляйн вместе с журналистами оценил  ход восстановления двух деревянных домов, переданных инвесторам по муниципальной программе «Аренда за рубль».

«Заходите в дом», - приглашает Евгений Калугин. Инвестор восстанавливает в Томске второе историческое здание. В первом деревянном доме на ул. Пушкина, 5, уже разместился офис. И сюда частенько заглядывают туристы и местные жители, которые хотят побольше узнать о деревянном зодчестве Томска.

Под солярным знаком
В здании на ул. Октябрьской, 30, которое было построено в 1888 году отставным надворным советником Николаем Казанцевым, работы также практически завершены. Оно является объектом фоновой исторической застройки. Главная достопримечательность – башенка на верхнем этаже уже полностью готова и декорирована. Специалисты восстановили даже  первоначальный цвет – светло-голубой, который удалось обнаружить на некоторых деталях дома. С внешней стороны дом и деревянный забор также выкрашены в светло-голубой цвет.
На здании уже размещены темно-голубые наличники и установлен солярный знак – округлый узор, символизирующий солнце. Углы здания строители начали обшивать белыми декоративными «лопатками», которые полностью повторяют старинный образ дома. Новые деревянные детали изготавливаются на современных станках, при этом часть элементов удалось сохранить и отреставрировать.
«Изначально это здание  было на три окна, но  несколько раз перестраивалось и приобрело окончательный вид в 1930-е годы, - рассказал Евгений Калугин. -  Мы этот дом взяли по программе «Аренда за рубль» в ноябре 2018 года. Сейчас осталось провести внутреннюю отделку,  которую планируем завершить в ближайшие полгода».
Строители  применили каркасную  технологию восстановления  дома. По сути, внутри старого дома они строят новый, при этом им удалось сохранить 80% исторических материалов, заменяя лишь сгоревшие и сгнившие венцы. Внутри здания по периметру рабочие смонтировали  стойки, на которые опирается все здание. Нагрузка от крыши передается на них и на новый фундамент. Технология  проста в исполнении и позволяет не ждать усадки дома.
«На ремонт этого здания  мы затратили порядка 10 млн рублей, – подчеркнул Евгений Калугин. – На сегодняшний день в доме уже есть тепло, смонтированы системы вентиляции, даже проведен интернет. Сложности конечно  возникали. Пришлось засыпать обрыв  на краю земельного участка, строить  6-метровую подпорную стенку , бетонировать  территорию, чтобы  предотвратить оползневые процессы. Но это объективные вещи. Во всем остальном мы видим только поддержку».
В ходе совещания инвестор обратился к мэру с просьбой оформить небольшой участок земли, смежный с его территорией, который принадлежит муниципалитету. Иван Кляйн поручил проработать этот вопрос департаменту архитектуры и градостроительства. А также напомнил о поручении смонтировать архитектурную подсветку на всех восстанавливаемых исторических домах. Инвестор ответил, что этот вопрос будет решен положительно.
После завершения работ на ул. Октябрьской, 30, строительная бригада приступит к восстановлению следующего объекта в пер. Кустарном, 6, где уже проведены противоаварийные работы. Кроме того, арендатор рассказал, что рассматривает возможность участия в аукционе по аренде комплекса деревянных домов на улице Гоголя.

Чайный путь
Дом на ул. Пушкина, 24,  вошел в программу «Аренда за рубль» одним из первых.   Его арендатором стал предприниматель, руководитель фабрики деревянных игрушек «Томик» Александр Беликов, который планирует  воссоздать здесь русскую чайную и тем самым сделать здание общедоступным.
Восстановление внешней части дома было закончено около года назад, сейчас основные работы завершаются внутри помещения. Оба этажа здания представляют собой открытое пространство без перегородок, благодаря чему солнце освещает помещение в течение всего дня. В центре зала установлена стилизованная русская печь, которая обогревает весь дом.
«Мы брали двухэтажное здание, но в ходе работ вскрыли полы и обнаружили дополнительный подземный этаж, укрепленный бутовым камнем, - рассказал инвестор. - Было принято решение оставить эти помещения практически без изменений. В перспективе здесь будет еще один зал для посетителей,  а также кухня, где будут готовить исконно русские блюда.
До Нового года предприниматель планирует завершить все работы, а в январе 2020-го уже открыть чайную для посетителей. Однако и в новогодние праздники в доме планируют открыть двери для посетителей. Желающие обогреться после катания на горках на Белом озере смогут побывать в этом замечательном доме. И оценить его достоинства не только снаружи, но и изнутри.
- Объезд порадовал – особенно вот этот адрес. Подход  виден здесь основательный. Посещая восстановленные деревянные дома, все больше влюбляешься в историю города и понимаешь, как жили предыдущие поколения,  удивляешься мастерству тех людей, которые строили эти здания. И, конечно, хочется искренне поблагодарить тех людей, которые помогают  муниципалитету восстанавливать эти здания, - подчеркнул Иван Кляйн. – Это новые точки притяжения для гостей города, а мы видим, что туристический поток в Томск и Томскую область постоянно растет. Но главное, что эти дома будут в ежедневном режиме работать и для горожан.
Полина РОМАНОВА.

 

Программа «Аренда за рубль» инициирована мэром Томска Иваном Кляйном и действует с сентября 2016 года. Инвесторам предлагается за свой счет отремонтировать старинные дома, а взамен получить здание в аренду на 49 лет по льготной цене. Льготы по арендной плате устанавливаются на здание и земельный участок. После выполнения ремонтных работ за аренду здания инвестор платит 1 рубль в год. Сейчас по проекту «Аренда за рубль» инвесторам передано 25 домов. Полностью восстановлено три здания (ул. Пушкина, 5, пр. Кирова, 27а, пр. Фрунзе, 32). На 8 объектах работы продолжаются, по 10 ведется подготовка проекта.

комментарии
Имя
Комментарий
2 + 2 =
 

634029, Томск,

пр. Фрунзе, 11-Б