Рекламно-информационный портал

Категории

Уважаемые посетители сайта! Будем благодарны Вам за оперативно высказанные мнения о наших авторах и публикациях.

Предлагайте темы. Задавайте вопросы.

 

23 11 2019Выходной

В собственность по «амнистии»

По инициативе мэра Томска Ивана Кляйна администрация города разработала предложения, которые упрощают действующий порядок предоставления земельных участков отдельным категориям граждан в рамках «жилищной амнистии».

Вчера их обсудили на комитете по градостроительству, землепользованию и архитектуре и после согласования на общем заседании городской Думы правки будут направлены в Законодательную Думу области.
Напомним, после принятия областного закона от 28.12.2017 № 164-ОЗ томичи получили возможность бесплатно оформить в собственность свои земельные участки для того, чтобы после получения права на землю оформить дома до трех этажей, построенные без правоустанавливающих документов до конца 2001 года (до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации). Благодаря «жилищной амнистии» тысячи томичей, которые построили дома в советское время, получили реальную возможность узаконить свое имущество. Подобные законы также приняты в Республике Бурятии, Алтайском крае.
В ходе рассмотрения администрацией города обращений томичей зачастую возникали ситуации, когда специалистам приходилось отказывать людям в предварительном согласовании предоставления земельных участков. За 2018 и 2019 годы в администрацию города поступило свыше 700 обращений от жителей частных домов в районе Спичфабрики, Московского тракта, Каштака, микрорайонов Усть-Керепеть, Усть-Киргизка и др., из которых только около 25% (183 заявления) было удовлетворено.
Основные причины отказа - наличие на участке объектов капитального строительства, дата постройки которых не известна, либо новых объектов, построенных после 2001 года, а также бань, гаражей и других хозяйственных построек, сведения о которых отсутствуют в техническом паспорте домовладения. Еще одним препятствием для оформления документов было нахождение на участке муниципальных инженерных коммуникаций и опор электропередачи. Кроме того, людям отказывали в предоставлении  участка при обращении, поданным одним гражданином, тогда как право на предоставление земельного участка имеют несколько человек.
На основании многочисленных отказов специалисты администрации города провели анализ типичных случаев и выездные встречи с домо-владельцами, на основе которых предложили внести в областной закон ряд правок. Предлагается дополнить пакет документов сообщением заявителя и отразить в нем все капитальные объекты. В случае нахождения муниципальных объектов на участке предлагается ввести в закон норму, соответствующую Земельному кодексу России, и тем самым исключить такое основание для отказа в оформлении земли. Кроме того, упрощен механизм оформления в собственность в случае проживания в частном доме нескольких жильцов. Ранее было необходимо оформлять участок в общую долевую собственность, после внесения правок при согласии других членов семьи станет возможным предоставление земельного участка одному из жильцов дома, таким способом сохранив право бесплатного получения участка в будущем для остальных членов семьи.

комментарии
Имя
Комментарий
2 + 2 =
 

634029, Томск,

пр. Фрунзе, 11-Б