Рекламно-информационный портал

Категории

Уважаемые посетители сайта! Будем благодарны Вам за оперативно высказанные мнения о наших авторах и публикациях.

Предлагайте темы. Задавайте вопросы.

 

14 09 2018Пятница

Ясли-сад на опережение

Два новых детских сада на 145 мест каждый появятся в микрорайонах-новостройках Томска в этом году. Один построен в микрорайоне Южные ворота, второй — в Радонежском, эти социальные объекты возведены в рамках государственно-частного партнерства. Их отличие от предыдущих  детсадов — в наличии ясельных групп для малышей до трех лет. Степень готовности садиков оценил вице-губернатор по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто в ходе выездного совещания.

Детям из Южных ворот
Двухэтажный детский сад-ясли в Южных воротах  планируют ввести в эксплуатацию до конца октября. Сейчас здесь  работы в самом разгаре: тяжелая техника занята на благоустройстве территории, рабочие ведут фасадные работы, внутри здания также начата внутренняя отделка. Детсад возводит застройщик жилого микрорайона — «Томская домостроительная компания». По словам  руководителя ТДСК Александра Шпетера, этот объект отличается от других, построенных по государственно-частному партнерству, наличием двух групп ясельного возраста.
Для этого пришлось вносить изменения в типовой проект, чтобы учесть все требования. В частности, ясельные группы можно размещать только на первом этаже, их необходимо обеспечить отдельным выходом на улицу и оснастить специальным санитарно-техническим оборудованием. Да и сами помещения рассчитаны на меньшее количество воспитанников, нежели обычные детсадовские  группы. 
По словам специалистов, этот  детский сад перекрывает потребность в местах на 100 процентов. Сейчас потребность в них велика: более 40 детей родители вынуждены возить  в садик поселка Мирный, еще 120 посещают в школу-сад, рассчитанную на сотню дошколят и сотню школьников первых-четвертых классов.
К слову, эта школа-сад по модели «100+100», также возведенная застройщиком в новом микрорайоне, стала инфраструктурным ноу-хау для всей области, она позволила снять напряженность с местами для детей новоселов. Рядом строится новая современная школа на 1100 мест, которая в будущем году примет детей.  
Сейчас рядом с новостройкой пустырь, поросший кустарником, но в скором времени и школа, которая еще строится, и детский сад окажутся в окружении многоэтажек — возведение жилья в Южных воротах продолжается.
— Такого ни в одном новом районе мы еще не наблюдали, — отметил Евгений Паршуто. — Это позиция губернатора Сергея Анатольевича Жвачкина, что  социальная инфраструктура должна строиться опережающими темпами. Последние два десятилетия    школы строились с опозданием  на 10 лет, детские сады — с задержкой на 5-7 лет. В Южных воротах все по-другому: еще дома не все построены, а социальные объекты либо готовы, либо находятся в активной фазе строительства.

Построили
за восемь месяцев
Ясли-сад на улице Береговой в микрорайоне Радонежский, возведенный тем же застройщиком — ТДСК, рядом с новой школой, уже введен в эксплуатацию. Здание осталось оснастить мебелью и оборудованием, подобрать команду педагогов — и можно принимать детей. Новый садик легко отличить по внешнему  дизайну — каждая стена  символизирует определенное время года, по желтым листьям можно опознать осень, по цветам — лето, по синим снежинкам, соответственно, зиму. Территория благоустроена, установлены детские площадки с качелями и горками, вдоль асфальтовых дорожек высажены туя и другие кустарники, изумрудные газоны радуют глаз.
По словам главы ТДСК Александра Шпетера, на объекте работал профессиональный дизайнер. «Каждый типовой объект мы стараемся разнообразить как внутренним, так и наружным дизайном, — пояснил он. — Внутри цвета стен тоже подобраны не случайно, а с учетом детской психологии, в том числе и детей ясельного возраста. Стараемся, чтобы каждый объект имел свое лицо». 
Детский сад построили за восемь месяцев. Участники выездного совещания прошли по новым коридорам, посмотрели группы для малышей, кухонную зону, а также санитарные комнаты. Там уже установлены крошечные унитазы и маленькие раковины, краны оборудованы так, чтобы у малышей не было доступа к горячей воде, и они не обожглись во время умывания.

Привлекательность районов растет
Оба этих детсада с ясельными группами компания-застройщик возвела за собственные средства, сейчас, в соответствии с законодательством, администрации области предстоит «выкупить» готовые объекты. Для определения стоимости  их  должна оценить независимая оценочная компания. Средства в бюджете заложены, но их недостаточно. 
— В этом году из федерального бюджета выделено 150 миллионов рублей, в 2019-м предусмотрено еще 160 миллионов рублей, — пояснил Евгений Паршуто. — Наше ежегодное региональное софинансирование определено в размере 30 миллионов рублей. Таким образом, у нас порядка 180 миллионов рублей на эти два объекта есть, хотя, по сути, это  стоимость одного. Поэтому требуется найти ресурсы, чтобы два объекта  запустить в этом году. Будем искать ресурсы либо в областном бюджете, либо прорабатывать варианты с Минстроем.
По словам Евгения Паршуто, федеральное финансирование предусмотрено для  строительства ясельных мест, но строить отдельные ясли — нерационально, более логично возводить детские сады с ясельными группами, что более удобно для жителей. Два таких объекта, проекты которых  доработаны компанией-застройщиком и внесены в реестр Минстроя, уже апробированы в Томске.
— Принцип такой: мы строим социальную инфраструктуру опережающими темпами, — подчеркнул замгубернатора. — Микрорайон еще возводится, а вся необходимая инфраструктура уже готова. 1 сентября открылась школа на Береговой на 1100 мест, которая загружена не на сто процентов, потому что мы оставляем ресурс для жителей будущей застройки. Детские сады с ясельными группами тоже строятся с опережением.
Это основной тренд нового национального проекта «Жилье и городская среда». Но  в регионе мы уже видим, что в Солнечной долине, Радонежском, Южных воротах этот процесс идет опережающими темпами.
Выгоды для всех участников партнерства очевидны. Для строителей они в том, что новые районы получают социальные объекты, становятся более привлекательными для тех, кто намерен покупать квартиры. «Для власти это тоже важно: город и регион, где  есть спрос на жилье, конечно же будет развиваться, — добавил вице-губернатор по строительству и инфраструктуре. — Сегодня многие регионы сталкиваются с падением спроса на покупку жилья, на последнем селекторе с Минстроем по разным регионам прозвучало, что показатели  ввода жилья из-за падения спроса снижаются на  75-45%. А у  нас пока такого нет».
Сейчас Томская область готовится к проведению Второго съезда строителей и проектировщиков с участием представителей Минстроя РФ. Эти площадки будут презентованы как образец комплексного жилищного строительства и «пилоты» нацпроекта «Жилье и городская среда» в регионе.
Юлия КЛИМЫЧЕВА.

комментарии
Имя
Комментарий
2 + 2 =
 

634029, Томск,

пр. Фрунзе, 11-Б