Рекламно-информационный портал

Категории

Уважаемые посетители сайта! Будем благодарны Вам за оперативно высказанные мнения о наших авторах и публикациях.

Предлагайте темы. Задавайте вопросы.

 

14 05 2018Выходной

ИЗ ВЕТХОГО - В НОРМАЛЬНОЕ

На площадке Общероссийского народного фронта состоялся «круглый стол» по расселению ветхого и аварийного жилья в областном центре. В рабочем совещании приняли участие представители администрации города, районов Томска, профильного областного департамента, регионального Фонда капремонта, жители и эксперты ОНФ.

Общественники рекомендовали органам власти сформировать памятки для жителей расселяемых домов с указанием прохождения всех необходимых процедур. Также эксперты предложили администрации оказывать содействие собственникам жилья во взаимоотношениях с застройщиками при расселении, а также поддерживать с обслуживанием данного жилья.
В региональное отделение ОНФ поступают десятки обращений от жителей аварийных домов с просьбой помочь ускорить процедуру расселения. На совещание по данной проблеме в Народный фронт были приглашены жители аварийных домов со всех районов Томска. Так, дом по улице Сибирской, 82, был признан аварийным в 2012 году, но вопрос по расселению пока не решен. Здание разваливается, крыша протекает, пол просел, канализация зимой промерзает, электропроводка «искрит», управляющая компания от обслуживания отказалась. В таком же и даже более худшем состоянии находятся и другие дома, жители которых приняли участие в «круглом столе» ОНФ: по переулку Урожайному, 25, Нахимова, 44, Школьному, 4, улице Октябрьской, 5. Всюду инженерные коммуникации в крайне плачевном состоянии.
Для Томска эта проблема очень серьезная, поскольку в городе до сих пор много бараков и старых деревянных домов. По информации местной администрации, в настоящее время признано аварийными 495 жилых домов, на их расселение требуется 8,6 млрд рублей. В настоящее время разрабатывается новая федеральная программа по расселению ветхого и аварийного жилья, которая, скорее всего, начнет действовать с 2019 года. Потому что без поддержки федерации такую серьезную проблему на местном и региональном уровнях не решить. А пока городские власти расселяют только те объекты, по которым есть судебные решения. По ним власти предоставляют денежную компенсацию жильцам муниципальных квартир. В этом году на эти цели из городского бюджета выделено 75 млн рублей. Один из вариантов решения проблемы – расселение за счет застройщиков в рамках муниципальной программы комплексного развития застроенных территорий. Кроме того, жителям аварийных домов предоставляется жилье в маневренном фонде», - отметил член регионального штаба ОНФ Родион Газизов.
Жители ряда домов пожаловались на низкую сумму компенсации за жилье и земельный участок, которую предлагают застройщики. Как отметили участники совещания, в такой ситуации у собственников есть законное вправо в судебном порядке оспорить сумму компенсации. Кроме того, собственники могут самостоятельно заказать независимую экспертную оценку жилого помещения. Также необходимо оформлять в собственность земельный участок под домом, при таком подходе жильцы выигрывают в сумме компенсации при расселении дома застройщиком.
А администрации следует занимать более жесткую позицию по отношению к тем застройщикам, которые выкупают землю на «пятаках», втыкают туда многоэтажку, а жители рядом расположенных аварийных домов не расселяются годами. В то же время на местном уровне можно решить вопрос предоставления льгот тем застройщикам, которые выкупают земельные участки под комплексное расселение аварийного жилья. Кроме того, администрации следует помогать жителям в переговорах с застройщиками, чтобы собственники получали адекватную рыночную компенсацию за свое жилье и земельный участок под ним. Также необходима помощь органов власти жителям аварийных домов по обслуживанию данного жилья, от которого отказываются УК.

комментарии
Имя
Комментарий
2 + 2 =
 

634029, Томск,

пр. Фрунзе, 11-Б