Решения Госсовета по строительству регион дополнит собственными проектами и программами. К такому выводу пришли участники совместного собрания экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре и Союза строителей области. Впервые руководители 50 компаний и холдингов, объединенных в Союз строителей, эксперты и областная власть провели встречу в таком формате, чтобы определить ключевые направления развития отрасли в регионе.
То, что стройиндустрия стала полноценным сегментом и российской, и томской экономики, подтверждает статистика: в валовом внутреннем продукте строительный комплекс достиг 6%, а в валовом региональном — 5%.
«В прошлом году российские строители сдали 85 миллионов квадратных метров жилья, из них почти 700 тысяч — в Томской области. Сибирский федеральный округ по объемам жилищного строительства вышел на третье место после Центрального и Поволжского округов, — заявил, открывая собрание, вице-губернатор по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. — При этом сохраняется колоссальная потребность в жилье: для 5 миллионов российских семей необходимо построить 300 миллионов квадратных метров в ближайшие пять лет».
Однако развитие стройки и на уровне федерации, и на уровне региона сдерживают одни и те же факторы: снижение цен (на первичном рынке за год — на 11,7%), сокращение спроса (по сравнению с 2015-м почти в два раза), непростые взаимоотношения строителей с муниципалитетами, сложные административно-разрешительные процедуры и неразвитая инженерная инфраструктура.
Учитывая эти моменты, а также два десятка решений, уже принятых Госсоветом, томские эксперты и строители определили векторы развития и поддержки отрасли на уровне региона. В частности, чтобы обеспечить объемы жилищного строительства и потребность томичей в жилье, областная власть намерена откорректировать профильную госпрограмму и дополнить ее пилотными проектами «Бюджетный дом», «Наемные и арендные дома». Кроме того, необходимо вовлечь в оборот земельные участки на территории Томска и Томского района, находящиеся сейчас в федеральной собственности, и разработать региональную информационную систему градостроительной деятельности.
Экспертам и Союзу строителей, по мнению вице-губернатора, предстоит объединить усилия со всеми структурами и игроками строительного рынка, а всем вместе — сформировать действительно сбалансированную программу и стратегию развития отрасли.