Рекламно-информационный портал

Категории

Уважаемые посетители сайта! Будем благодарны Вам за оперативно высказанные мнения о наших авторах и публикациях.

Предлагайте темы. Задавайте вопросы.

 

04 07 2016Красное Знамя

А вырос многоквартирник

В региональное отделение Общероссийского народного фронта обратились жители дома по ул. Тимакова, 31/1, в Томске с жалобой на застройщика, который получил разрешение на возведение индивидуального трехэтажного жилого дома на месте старого деревянного здания. Но построил он четырехэтажный дом на 60 квартир и одно нежилое помещение. В результате у тех, кто купил здесь квартиры, возникли проблемы с обслуживанием жилья и платой за коммунальные услуги. 


Как сообщил руководитель региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Анатолий Долгов, дом строился на участке, предназначенном для индивидуального жилья, и все разрешения, в том числе на подключение к инженерным коммуникациям, выданы в соответствии с этим. Теперь в любой момент могут возникнуть проблемы с канализацией, электричеством, вентиляцией, поскольку коммуникации не рассчитаны на такое большое количество жильцов. 

«Данная проблема достаточно распространена в Томске, и дом на Тимакова далеко не единичный пример подобного строительства, когда идет откровенное несоответствие разрешенному виду использования земли, – отметил Долгов. – Юридически такие дома не являются многоквартирными, поскольку, согласно документам, собственники приобретали в доме квартиры, но прокуратура указывает, что это - комнаты». 

В настоящий момент дом остается без технического обслуживания и надзора со стороны управляющей организации. Технические условия не достаточны для обслуживания объекта, и у жителей дома могут возникнуть проблемы с подачей коммунальных ресурсов. Так, договор на подачу электроэнергии заключен с застройщиком. Максимальная мощность по электричеству составляет 115 кВ, хотя, по словам экспертов, для дома из 60 квартир должно быть не менее 300 кВ. Договор на водоснабжение был заключен с другим застройщиком. «Томскводоканал» уже неоднократно предупреждал, что компания не может принять на расчеты этот дом без оформления технической документации надлежащим образом. В результате жители дома в любой момент могут остаться и без воды. Также есть серьезные вопросы по отоплению, которое осуществляется от расположенной рядом котельной. 

Как указал член регионального штаба ОНФ Родион Газизов, администрации города и Росреестру при выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию и регистрации объектов необходимо обращать внимание на статус жилых помещений в таких домах. По факту – помещения в доме являются комнатами и долями, но в документах они названы квартирами, что вводит в заблуждение покупателей. 

«Как только начинается стройка многоквартирника под видом частного дома, нужно сразу же  разъяснять людям, что жилье в нем покупать нельзя, – считает эксперт ОНФ. – Так поступают власти в соседних регионах, и ни один квадратный метр в таких домах не покупается. Одновременно Народному фронту необходимо выступить с законодательной инициативой в областную Думу и Минстрой для того, чтобы закрыть прорехи в законодательстве и защитить людей». 

Активисты ОНФ обратились к мэру Томска с предложением сформировать рабочую комиссию, куда войдут общественники, жильцы, представители собственников, ресурсоснабжающих организаций, городской администрации, Росреестра и прокуратуры с тем, чтобы защитить права граждан, купивших квартиры в указанном доме. Сами же они окажут правовую помощь жильцам в создании ТСЖ для управления домом.

комментарии
Имя
Комментарий
2 + 2 =
 

634029, Томск,

пр. Фрунзе, 11-Б